Impozit Teren Bucuresti-Sector6 2026
Calculator impozit pe teren pentru Bucuresti-Sector6. Află valorile impozabile pentru intravilan și extravilan și calculează impozitul pe terenul tău.
În Bucuresti-Sector6, impozitul pe teren intravilan cu construcții pentru un teren de 500 mp în zona A este de aproximativ 815 lei/an. Pentru teren extravilan arabil (1 ha), impozitul este de 320 lei/an. Valorile exacte depind de zona din localitate și categoria de folosință a terenului.
Calculează impozitul pe teren în Bucuresti-Sector6
Cum se calculează impozitul pe teren în Bucuresti-Sector6
Impozitul pe teren se calculează pe baza suprafeței (exprimată în hectare), a valorii impozabile stabilite de Consiliul Local și a amplasamentului terenului. Valorile pot varia semnificativ în funcție de zona din localitate.
Pași pentru calculul impozitului pe teren
- Stabilește tipul terenului – intravilan cu construcții, intravilan agricol sau extravilan
- Identifică zona – terenul se încadrează în zona A (centrală), B, C sau D (periferică)
- Determină categoria de folosință – arabil, pășune, vie, livadă etc. (pentru terenuri agricole)
- Calculează impozitul – suprafața în hectare × valoarea impozabilă per ha
Introdu datele terenului tău în formularul de calcul și vei obține instant valoarea impozitului pentru Bucuresti-Sector6.
Tipuri de terenuri impozabile în Bucuresti-Sector6
În funcție de amplasament și destinație, terenurile se clasifică în trei categorii principale, fiecare cu reguli specifice de impozitare:
1. Teren intravilan cu construcții
Cele mai mari valori impozabile. Include terenurile din intravilan pe care există clădiri (locuințe, birouri, hale). Valoarea impozabilă este stabilită de Consiliul Local în intervalul prevăzut de Codul Fiscal pentru rang 0.
2. Teren intravilan agricol
Valori fixe pe categorii de folosință. Terenurile agricole din intravilan (arabil, pășune, vie, livadă) au valori impozabile stabilite prin HCL. Nu se aplică coeficient de corecție pentru aceste terenuri.
3. Teren extravilan
Se aplică coeficient de corecție. Pentru terenurile din extravilan, valoarea impozabilă se înmulțește cu un coeficient care depinde de rangul localității și zona terenului. În Bucuresti-Sector6, coeficientul pentru zona A este 2,60.
Ce influențează valoarea impozitului pe teren
Suma pe care o plătești depinde de mai mulți factori:
- Rangul localității – Bucuresti-Sector6 are rang 0, ceea ce influențează intervalul de valori impozabile
- Zona în localitate – zona A (centrală) are valorile cele mai mari, zona D (periferică) cele mai mici
- Tipul terenului – terenurile intravilane cu construcții sunt cele mai scumpe, cele extravilane cele mai ieftine
- Categoria de folosință – viile și livezile au valori mai mari decât pășunile sau terenurile neproductive
- Suprafața – impozitul se calculează la hectar, deci crește proporțional cu suprafața
În Bucuresti-Sector6, dacă plătești impozitul integral până la 31 martie, beneficiezi de o reducere de 10%.
Întrebări frecvente despre impozitul pe teren în Bucuresti-Sector6
Cum aflu în ce zonă se află terenul meu?
Zonarea terenurilor este stabilită prin Hotărâre de Consiliu Local și poate fi consultată la Primăria Bucuresti-Sector6 sau în documentele de urbanism. De regulă, zona A cuprinde centrul localității, iar zona D zonele periferice.
Ce se întâmplă dacă nu plătesc impozitul la timp?
După expirarea termenelor de plată (31 martie pentru rata 1 și 30 septembrie pentru rata 2), se calculează majorări de întârziere de 1% pe lună sau fracțiune de lună. Este recomandat să plătești la timp pentru a evita aceste penalități.
Trebuie să declar terenul la primărie?
Da, orice dobândire de teren (cumpărare, moștenire, donație) trebuie declarată în 30 de zile de la data actului. Nedeclararea poate atrage amenzi și impozit retroactiv cu majorări.
Există scutiri de la plata impozitului pe teren?
Da, sunt scutite anumite categorii: veterani de război, persoane cu handicap grav, terenuri afectate de calamități naturale. Verifică la Primăria Bucuresti-Sector6 dacă te încadrezi în categoriile scutite.
Cum pot plăti impozitul pe teren în Bucuresti-Sector6?
Impozitul se poate plăti: la ghișeele Primăriei, prin virament bancar, online prin platforma Ghișeul.ro, sau prin alte metode acceptate de administrația locală.
Termene de plată impozit teren Bucuresti-Sector6
| Termen | Dată limită | Observații |
|---|---|---|
| Plată integrală cu bonificație | 31 martie 2026 | Reducere 10% |
| Rata 1 | 31 martie 2026 | Jumătate din impozit |
| Rata 2 | 30 septembrie 2026 | Restul impozitului |
Impozit teren în alte localități
Calculează impozitul pe teren și în alte orașe din România: